據報載，新政府在520政權交替後，將提出社會住宅計畫，根據相關規畫內容，每年約建2.5萬戶。由於土地是由中央政府及地方政府無償撥用，因此不列入成本計算，造價成本以每坪10萬元、每戶約25坪估計，8年共將花4,000億元。特色在於「只租不售」，意以年租金15萬租與低收入者。
桃市府則開始將住宅基金連續2年編列共計34億2,000萬元，市府自建的社會住宅，第一階段已一次性取得10處基地，規畫3,300戶，大多已發包設計標，即將進行工程發包，每坪平均造價10.5至11萬，低於台北市的12萬，興建完成後，也將依住宅法規定，依一般戶60％、特殊戶30％（弱勢）及優先戶10％（政策優先，如原住民、警消宿舍）的比例，分配出租。
要有優質的社會住宅
我們要指出，如同日用的飲食一樣，住宅是上帝給予人類的基本權利。社宅企求達到數字固然是對政府的鞭策，但是社會住宅不是數字業績。優質的社會住宅是完整的有機配套措施，包括教育、商業、就業、休閒、綠地、交通等，要非常用心規劃。社會住宅萬萬不可將弱勢集中一處，以免成為貧民窟的製造者，至少要有繳納管理費的能力和紀律，且必需予以混居，才不致造成鄰近社區的排斥和無謂的抵制。如此，最近桃園市擬訂的混居方案，讓一般住戶達到60%，比北市擬租給年租金15萬的低收入戶，反而更為實在可行。
活絡地上權使用
我們要指出，在「耶和華的土地不可永賣」的前題下，活絡私有財產的交易，將國有土地，以地上權50-70年年限調撥活用，既符合私有財產制的愛護，鼓勵房產貸款、交易、（適當）增值的優勢的保留。國家讓國民「有房斯有財」是新加坡李光耀跟隨亨利喬治的基督教思想精髓的成功設計，致使其國民可以在100-300萬台幣間購買70年等年數之使用權的房屋，足以令人安居樂業，又減少貪婪炒作，而影響國民經濟的不當轉向於房地產活動，明智措施，一舉數得。
融資條件自然配合
因此，想用心打造社會住宅，可以直接引進新加坡模式，在國有土地上，帶出新的房地產作為來。金融機構自然會因應融資要求，針對50-70年的地上產權進行融資行為。至此，所有建築業金融另有一番空間，不但增加了自償性，也會加速營造社會住宅任務的完成。
我國推動社會住宅，還有注意全盤年齡層次的需求，如發展老人社區等，若是優質的社會住宅出現，讓許多初老族群，選擇出售其原有的市內公寓給年輕朋友，亦可增加供給而壓抑房價。只租不賣只是辦法之一，進一步發展出「有房斯有財」的觀念，有心的年輕人，不致成為永遠的租屋弱勢，一個美善的社會住宅願景才有實現的可能。
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